在加入WTO有关建筑业的谈判中，从我国是发展中国家这一基本点出发，我方坚持的基本原则是：互惠互利、争取双赢，既承诺我方应当履行的义务，同时又最大限度的保护我国建筑业的发展。谈判结果，我国建筑业实行了逐步的、有限制的开放承诺。
（一）关于勘察设计咨询业的承诺
1、关于市场准入的限制：
（1）对于方案设计的跨境交付没有限制，除此之外的跨境交付，要求与中国专业设计机构合作的方式进行。
（2）允许设立合营企业，允许外资拥有多数股权。中国加入WTO后5年内，允许设立外商独资企业。
2、关于国民待遇的限制：
外国服务提供者必须是在本国从事建筑设计、工程、城市规划服务的注册建筑师、工程师或企业。
（二）关于建筑施工的承诺
1、关于市场准入的限制：
仅限于合资企业形式，允许外资拥有多数股权。中国加入WTO后3年内，允许设立外商独资企业。外商独资企业只能承揽下列四类型的建筑项目：
A、全部由外国投资、赠款或外国投资和赠款的建设项目；
B、由国际金融机构贷款并采取国际招标的建设项目；
C、外资等于或超过50%的中外联合建设项目；及外资少于50%、但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的中外联合建设项目；
D、国内投资，但中国建筑企业难以独立实施的建设项目，经省级政府批准，可由中外建筑企业联合承揽。
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